Met de huidige lage hypotheekrente kan het lucratief zijn om je hypotheek over te sluiten. Maar hoe bepaal je of en in welke mate dat lucratief is? Het wemelt van de hypotheekadviseurs en bemiddelaars die je graag van dienst zullen zijn maar voor alle zekerheid is het toch wel prettig als je een en ander ook zelf even na kunt rekenen.
Quint ICT heeft een eenvoudige Excel (xlsm) sheet gemaakt waarmee je in een handomdraai kunt zien wat oversluiten van je hypotheek je op zou kunnen leveren.
De volgende informatie moet je bij de hand hebben:
Van de huidige hypotheek:
- Hypotheekbedrag
- Rentepercentage
- Datum vanwaaraf je wilt rekenen (in principe de huidige maand)
- Resterende looptijd in maanden
- Boetebedrag bij voortijdige aflossing (op te vragen bij je hypotheekverstrekker via een zogenaamde ‘proforma aflossingsnota’)
Van de nieuwe hypotheek:
- Rentepercentage
- Datum waarop je de nieuwe hypotheek in wil laten gaan
- Oversluitkosten (taxatie (400-500), notaris (700-1000), boetebedrag, hypotheekadviseur (2500))
Download de Excel sheet, lees de instructie en volg die. Makkelijker kan ’t niet!
